- 260 m²
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Ref: M2205118
Description
A quelques minutes du centre ville, sur les hauteurs de Capdenac Gare, venez découvrir cette superbe demeure entièrement construite en pierres et sa magnifique vue sur la vallée du lot.
Sur une parcelle arborée de 1980 m2, elle offre une surface habitable de 260 m2 répartie sur 2 niveaux bien distincts.
RDC : de plein pied surface d’environ 140 m2 comprenant une vaste entrée de 18 m2 qui dessert un grand séjour lumineux de 44 m2 avec cheminée et accès à une grande terrasse extérieure. (Nord/Ouest), une cuisine aménagée et équipée séparée de 15 m2, deux chambres de 11 et 12 m2, un bureau de 8 m2, une salle de bain (baignoire, double vasques, placards) de 12 m2 et un sanitaire dans l’entrée.
A l’étage : Un appartement indépendant d’environ 120 m2 comprenant 2 chambres de 12 et 19 m2 et une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle de bain de 13 m2 (baignoire, lavabo et bidet) et une buanderie de 5 m2 environ.
Sous sol : garage de 60 m2 et cave. Vide sanitaire.
Charpente traditionnelle avec isolation projetée 30 cm et dalle béton sur chaque niveau.
Très grande maison scindable en deux grands appartements, gros potentiel pour location à l’année ou gite.
A VISITER…
Caractéristiques
- Production eau chaude: électrique
- Chauffage: électrique
- Terrain: 1800 m2
- Taxe foncière: 2700 €
-
Diagnostic de performance énergétiqueDPE vierge Consommations non exploitables* Dont émissions de gaz à effet de serreGES vierge Consommations non exploitables
Aménagements
Situation
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