• 169 m²
• 4 Pièces
• 2 Chambres
• Ref: M2205121

Description

Très belle maison en pierre avec ses dépendances à rénover.

Cette longère de 169m2 construite en 1870 se situe sur la commune de Villeneuve dans l’Aveyron.

Vous trouverez une partie déjà restaurée à terminer, une grange de 121m2, et une autre dépendance pouvant être fermée en garage, sur un terrain plat de 2700 m2.

La maison se compose au Rez de chaussée d’une cuisine de 23 m2, d’une salle à manger/salon de 35 m2 avec une cheminée traversante. Magnifique pièce très atypique avec sa sous-garde ! D’une salle de bain de 20 m2 avec baignoire, douche, double vasques et wc. 2 autres pièces isolées mais à terminer pouvant servir de cellier et buanderie.

A l’étage se trouvent 2 chambres de 12,50 et de 17,60 m2 et un wc sur le pallier.

Une grange de 120 m2 attenante. Menuiseries en PVC double vitrage. Situé plein sud. Jardin paysagé. Gros potentiel pour création d’un gite ou des chambres d’hôtes. Rien sur Villeneuve actuellement.

Prévoir  travaux de rénovation. Chauffage à mettre en place et assainissement à faire.

Caractéristiques

• Production eau chaude: Electrique
• Chauffage: fioul
• Terrain: 2700 m2
• Taxe foncière: 500 €
• Diagnostic de performance énergétique

  KWh/m².an * kg CO2/m².an

  Logement économe

  A

  B

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  D

  E

  F

  G

  Logement énergivore

  DPE vierge Consommations non exploitables

  * Dont émissions de gaz à effet de serre

  Faible émission de GES

  A

  B

  C

  D

  E

  F

  G

  Forte émission de GES

  KgéqCO2 / m².an

  GES vierge Consommations non exploitables

Situation