Compare Properties

You can compare only 4 properties
Compare Reset
LAFRA PATRIMOINE
  • Accueil
  • L’agence
  • Location&Gestion
  • Ventes
    • Cajarc
    • Capdenac Gare
    • Decazeville
    • Figeac
    • Gramat
    • Lacapelle Marival
    • Livernon
    • Saint-Céré
  • Locations
    • Figeac
  • Contact

VILLA T6 A vendre Maison

Aubin, France
102 820€ FAI
  • 170 m²
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Ref: M2204116

Description

J’ai le plaisir de vous présenter sur la charmante commune de AUBIN, une très jolie maison familiale des années 60

d’une surface de 170 m2 – avec un agréable patio de 12 m2 sans vis à vis + une pièce de 5 m2 pouvant faire une petite cuisine d’été.

Environnement et voisinage calme et agréable. Toutes commodités à proximité.

Maison fonctionnelle, soignée, présentant de beaux volumes – peintures récentes – possibilité de créer une chambre et une salle d’eau

supplémentaire sans gros travaux (pièce entièrement isolée).

Elle se compose  :

Côté jour RDC :

– d’un bel espace de vie de 50 m2 avec poutres apparentes et insert donnant sur une cuisine ouverte de  10 m2 aménagée et équipée en électroménager (piano, hotte).

– toilettes à l’entrée

– 2 autres pièces derrière la cuisine de 15 m2 chacune à aménager mais totalement isolées.

– 1 très joli patio plein sud avec possibilité de cuisine d’été.

– grand placard à l’entrée

Côté nuit 1er étage :

– Chambre parentale avec dressing de 25 m2

– 1 chambre de 13 m2

– Une chambre de 12,5 m2

– Une chambre (ou bureau) de 9,80 m2

– Une buanderie de 7 m2

– Une salle d’eau de 3,70 m2

– Toilettes de 1,45 m2

Nombreux placards et rangements dans toutes les pièces.

Rafraichissement des peintures et tapisseries très récentes.

Chaudière à gaz neuve et ballon d’eau chaude neuf.

Volets roulants manuels et électriques au RDC

Isolation des combles récente et entourage des vélux refait en zinc.

Plusieurs possibilités de chauffage : gaz, électrique et insert à bois. Menuiseries PVC double vitrage.

Diagnostics effectués et contrôle tout à l’égout fait également. Fibre optique.

Terrain de 200 m2 non attenant mais entièrement constructible (possibilité de faire un garage). Une cave.

Charmante petite ville avec toutes les commodités. Ecole primaire, lycée pro, bus et station thermale et casino proche.

Idéale pour famille nombreuse ou pour un gite station thermale.

 

Caractéristiques

  • Production eau chaude: GAZ DE VILLE + ELECTRICITE
  • Chauffage: GAZ DE VILE + ELECTRIQUE + INSERT BOIS
  • Terrain: 200 M2
  • Taxe foncière: 880 euros
  • Diagnostic de performance énergétique
    160 KWh/m².an 18* kg CO2/m².an
    Logement économe
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement énergivore
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Forte émission de GES
    18 KgéqCO2 / m².an
    GES vierge Consommations non exploitables

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaire).
Entre 2215 € et 2997 € par an
Prix moyen des énergies indexées au 1er Janvier 2021

Aménagements

  • Assainissement collectif
  • Buanderie
  • Double vitrage
  • Insert à bois
  • Terrain

Situation

Street View

Partager cette annonce

Facebook
fb-share-icon
Twitter
Tweet

Muriel SITEAU

0625158094

    A ne pas manquer !

    A voir A louer
    Studio meublé à Figeac440€
    • 36 m²
    • 1 Pièces
    • Ref: GE1803001
    A voir A vendre
    Ravissante maison bardage bois vue imprenable253 000€
    • 103 m²
    • 4 Pièces
    • 2 Chambres
    • Ref: M2206123
    A voir A vendre
    MAISON ANCIENNE EN PIERRE263 750 €
    • 122 m²
    • 4 Pièces
    • 2 Chambres
    • Ref: M2204117
    A voir A vendre
    Grange à rénover108 000€
    • Ref: M2110106
    A voir A vendre
    Petit immeuble à Figeac246 750 €
    • 159 m²
    • 7 Pièces
    • 5 Chambres
    • Ref: M2202112
    A voir A vendre
    Bel appartement T3 à Figeac97 500€
    • 62 m²
    • 3 Pièces
    • 2 Chambres
    • Ref: A2202111
    A voir A vendre
    Maison individuelle T333 000€
    • 77 m²
    • 3 Pièces
    • 2 Chambres
    • Ref: M1910061
    A voir Vendu
    Maison avec jardin à Figeac190 800€
    • 110 m²
    • 6 Pièces
    • 4 Chambres
    • Ref: M2109105
    A voir Vendu
    Belle propriété266 000€
    • 97 m²
    • 4 Pièces
    • 2 Chambres
    • Ref: M2109104
    A voir A vendre
    Propriété avec dépendances185 500€
    • 110 m²
    • 4 Pièces
    • 3 Chambres
    • Ref: M2106100

    Qui sommes-nous ?

    Amateurs d’architecture et de notre patrimoine, nous avons créé une société spécialisée dans l’immobilier LAFRA PATRIMOINE SAS. Nous ne sommes pas seulement présents en tant qu’agence immobilière mais nous intervenons aussi dans la gestion et le pilotage de projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

    Liens utiles

    • Honoraires et prestations
    • Confidentialité et Mentions légales
    • Contact

    Contactez-nous

    Adresse : 29 av Georges Pompidou 46100 Figeac
    Tél : (+33) 6.60.64.93.99 

    © LAFRA-PATRIMOINE 2021